Signal Vente

113 Rue Gustave Delory 59150 Wattrelos

Appartement · étage 3 · 70 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2659E2403896A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Wattrelos (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 963 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 366 – 183 560 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De La Gare 59150 WattrelosMaison80 m²216 500 €2 706
26/12/20253 Rue De L'hippodrome 59150 WattrelosAppartement59 m²162 000 €2 746
22/12/202558 Rue Pierre Catteau 59150 WattrelosAppartement87 m²173 000 €1 989
22/12/20256 Rue Jean Jaures 59150 WattrelosAppartement79 m²230 000 €2 911
17/12/2025115 Rue Gustave Delory 59150 WattrelosAppartement71 m²140 300 €1 976
09/12/202519 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement37 m²65 000 €1 757
28/11/20258 Bd Andre Cambray 59150 WattrelosAppartement65 m²161 450 €2 484
17/11/20258 Bd Andre Cambray 59150 WattrelosAppartement48 m²116 000 €2 417
31/10/202513 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement94 m²119 000 €1 266
31/10/202513 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement94 m²27 727 €295
07/10/202570 Rue Louis Dornier 59150 WattrelosMaison88 m²125 000 €1 420
30/09/20254 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement63 m²90 000 €1 429
30/09/20254 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement63 m²20 790 €330
22/09/202519 Rue Laure 59150 WattrelosMaison87 m²160 800 €1 848
11/09/202558 Rue Pierre Catteau 59150 WattrelosAppartement87 m²210 000 €2 414