Signal Vente

77 Avenue de Suwalki 59760 Grande-Synthe

Immeuble · étage 0 · 906 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2659E2403745F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface906 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 486 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 703 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 520 175 – 1 784 553 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison95 m²117 360 €1 235
17/12/2025100 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison81 m²137 000 €1 691
25/08/202566 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison113 m²155 100 €1 373
08/08/20257 Rue Du Comte De Flandre 59760 Grande-SyntheMaison78 m²138 699 €1 778
11/12/202454 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison72 m²122 600 €1 703
29/11/202472 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison82 m²120 000 €1 463
27/11/20249004 Rue D Athenes 59760 Grande-SyntheMaison78 m²109 000 €1 397
03/10/202427 Rue Du Quai Aux Fleurs 59760 Grande-SyntheMaison89 m²154 990 €1 741
23/08/202454 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison87 m²155 000 €1 782
01/07/20246 All D Olympie 59760 Grande-SyntheMaison61 m²72 000 €1 180
27/02/202472 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison85 m²174 000 €2 047
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison80 m²1 218 789 €15 235
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison99 m²1 218 789 €12 311
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison68 m²1 218 789 €17 923
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison95 m²1 218 789 €12 829