Signal Vente

745 Rue du Faubourg de Béthune 59500 Douai

Appartement · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2659E2403471R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface115 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à Douai (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 002 – 403 829 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement57 m²66 900 €1 174
12/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement69 m²69 000 €1 000
27/10/2025456 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison200 m²160 000 €800
09/09/2025636 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison124 m²120 000 €968
08/07/2025298 Rue Maximilien Robespierre 59553 CuincyMaison69 m²146 500 €2 123
18/06/2025191 Rue Du Card Allen 59553 CuincyMaison75 m²92 500 €1 233
11/06/202559 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiMaison87 m²91 900 €1 056
27/01/2025740 Rue Du Fbg De Bethune 59500 DouaiMaison106 m²164 850 €1 555
16/01/202589 Imp Leblond 59500 DouaiMaison97 m²142 500 €1 469
16/12/202476 Rue Eugene Roge 59500 DouaiMaison48 m²66 000 €1 375
14/11/2024115 Av Des Tilleuls 59500 DouaiMaison64 m²150 188 €2 347
14/10/2024200 Rue De Waremme 59500 DouaiMaison120 m²89 000 €742
23/09/2024268 Rue Maximilien Robespierre 59553 CuincyMaison76 m²150 400 €1 979
20/09/202444 Rue Robert De Douai 59500 DouaiMaison58 m²95 000 €1 638
03/09/2024660 Rue Du Fbg De Bethune 59500 DouaiMaison120 m²225 400 €1 878