Signal Vente

Avenue Denis Cordonnier 59500 Douai

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieF GESn° 2659E2402873R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Douai (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 591 – 128 650 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025192 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison120 m²226 850 €1 890
18/12/2025329 Rue De Verdun 59500 DouaiMaison76 m²157 500 €2 072
27/11/2025560 Av Denis Cordonnier 59500 DouaiMaison70 m²125 000 €1 786
17/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement57 m²66 900 €1 174
12/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement69 m²69 000 €1 000
27/10/2025456 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison200 m²160 000 €800
13/10/2025164 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison103 m²163 200 €1 584
26/09/202542 Rue De Charleville 59500 DouaiMaison100 m²115 000 €1 150
12/09/2025223 Av De Metz 59500 DouaiMaison69 m²192 100 €2 784
28/08/2025365 Av De Metz 59500 DouaiMaison76 m²132 860 €1 748
26/08/2025440 Av De Metz 59500 DouaiMaison74 m²140 500 €1 899
28/07/2025446 Av De Metz 59500 DouaiMaison70 m²129 000 €1 843
16/07/202523 Pl Jean Baptiste Carpeaux 59500 DouaiMaison68 m²104 500 €1 537
13/05/2025142 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison81 m²160 000 €1 975
29/04/2025369 Av De Metz 59500 DouaiMaison76 m²119 900 €1 578