Signal Vente

64 Place du Mont des Bruyères 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieF GESn° 2659E2401855N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 401 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 587 – 154 471 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025328 Rue De La Croisette 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²225 000 €3 169
22/10/202561 Rue Basly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison61 m²95 000 €1 557
10/10/202556 A Rue De La Croisette 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison82 m²119 116 €1 453
18/07/2025160 Rue Basly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison81 m²224 900 €2 777
25/03/20251047 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison36 m²93 000 €2 583
26/02/202520 Rue Notre Dame D Amour 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison114 m²65 000 €570
07/02/202512 Rue De La Croisette 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison118 m²193 374 €1 639
28/01/2025392 Pl Du Mont Des Bruyeres 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison129 m²212 000 €1 643
25/10/2024177 Rue De La Fontaine 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison95 m²235 500 €2 479
10/09/2024184 Pl Du Mont Des Bruyeres 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²202 650 €2 776
31/05/202456 E Rue De La Croisette 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²120 000 €1 500
05/03/202410 Rue Des Charmes R Mont Bruyere 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison130 m²315 000 €2 423
26/02/2024757 Rue Basse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison56 m²130 000 €2 321
22/01/202411 Rue Du Gros Pin 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison150 m²332 500 €2 217
27/12/202320 Rue Des Charmes R Mont Bruyere 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison156 m²180 000 €1 154