Signal Vente

3 Rue de l'Ange Gardien 59890 Quesnoy-sur-Deûle

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2659E2401833R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 150 €/m² à Quesnoy-sur-Deûle (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 888 – 157 172 €
Soit3 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison128 m²435 000 €3 398
26/11/202553 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison69 m²139 900 €2 028
02/10/202550 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison66 m²172 400 €2 612
01/10/20253 Rue De L Ange Gardien 59890 Quesnoy-sur-DeûleAppartement42 m²152 000 €3 619
18/09/202528 Rue Du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison123 m²214 000 €1 740
04/08/202539 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison180 m²524 000 €2 911
29/07/202516 All De La Chapelle 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison81 m²187 180 €2 311
22/07/2025107 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleAppartement106 m²350 000 €3 302
18/07/202525 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison120 m²411 000 €3 425
25/06/20257 Rue Louis Braille 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison107 m²258 000 €2 411
12/06/202529 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison104 m²176 000 €1 692
30/04/202534 Rue Mal Delattre De Tassigny 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison74 m²134 000 €1 811
22/04/20253 All De La Cheveche 59890 Quesnoy-sur-DeûleAppartement65 m²196 000 €3 015
28/02/202517 Rue De Comines 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison155 m²420 000 €2 710
10/02/202532 Rue Mal Delattre De Tassigny 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison74 m²117 000 €1 581