285 Avenue du Casino 59123 Bray-Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2401490M
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1950
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 712 – 230 922 €
Soit2 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 781 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 26/12/2025 | 322 Rue Des Goelands 59123 Bray-Dunes | Appartement | 47 m² | 228 500 € | 4 862 |
| 22/12/2025 | 232 Rue Des Margats 59123 Bray-Dunes | Maison | 91 m² | 329 500 € | 3 621 |
| 22/12/2025 | 165 Rue Des Alouettes 59123 Bray-Dunes | Appartement | 63 m² | 210 450 € | 3 340 |
| 18/12/2025 | 783 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Appartement | 65 m² | 226 500 € | 3 485 |
| 16/12/2025 | 265 Rue Des Negociants 59123 Bray-Dunes | Appartement | 42 m² | 203 130 € | 4 836 |
| 10/12/2025 | 249 Rue Des Coquillages 59123 Bray-Dunes | Appartement | 46 m² | 151 200 € | 3 287 |
| 05/12/2025 | 408 Av Du Casino 59123 Bray-Dunes | Appartement | 29 m² | 127 100 € | 4 383 |
| 04/12/2025 | 44 Rue Des Grisards 59123 Bray-Dunes | Maison | 116 m² | 332 000 € | 2 862 |
| 03/12/2025 | 314 Rue Des Goelands 59123 Bray-Dunes | Appartement | 62 m² | 257 000 € | 4 145 |
| 28/11/2025 | 901 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Appartement | 50 m² | 154 930 € | 3 099 |
| 26/11/2025 | 163 Rue Des Margats 59123 Bray-Dunes | Appartement | 41 m² | 135 805 € | 3 312 |
| 26/11/2025 | 46 Pl De L Esplanade 59123 Bray-Dunes | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 24/11/2025 | 767 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Appartement | 45 m² | 94 200 € | 2 093 |
| 24/11/2025 | 162 Rue Des Goelands 59123 Bray-Dunes | Appartement | 38 m² | 157 470 € | 4 144 |