Signal Vente

4 Rue de la Marjolaine 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieC GESn° 2659E2401082U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 654 – 170 986 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202513 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison70 m²162 000 €2 314
10/07/202542 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison99 m²265 030 €2 677
30/06/202545 Rue Du Capitaine Fievet 59880 Saint-SaulveMaison137 m²223 650 €1 632
24/06/202531 Rue Du Capitaine Fievet 59880 Saint-SaulveMaison88 m²215 000 €2 443
30/04/202511 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison97 m²237 500 €2 448
25/04/202525 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison105 m²204 500 €1 948
03/04/202521 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison90 m²187 700 €2 086
17/02/20257 Rue Du Moulin Rouge 59880 Saint-SaulveMaison72 m²75 000 €1 042
31/01/202574 All Francis Beaudelot 59880 Saint-SaulveMaison240 m²370 000 €1 542
30/12/202420 Rue Du Capitaine Fievet 59880 Saint-SaulveMaison87 m²157 700 €1 813
26/12/202419 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison90 m²190 000 €2 111
23/12/202431 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison90 m²185 100 €2 057
07/11/202427 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison72 m²169 900 €2 360
29/08/202435 Rue Du Capitaine Fievet 59880 Saint-SaulveMaison116 m²180 650 €1 557
21/08/2024101 Rue Charles Giraud 59880 Saint-SaulveMaison90 m²105 000 €1 167