Signal Vente

7 Allee des Timbaliers 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieF GESn° 2659E2400496G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 481 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 613 – 281 284 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue Eugene Delacroix 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement45 m²94 000 €2 089
11/12/202539 All Du Troubadour 59650 Villeneuve-d'AscqMaison107 m²294 000 €2 748
06/11/20256 All Du Triez 59650 Villeneuve-d'AscqMaison141 m²327 000 €2 319
24/09/202515 Rue Eugene Delacroix 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement69 m²124 540 €1 805
04/09/20254 Che Des Tailleurs 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement71 m²136 000 €1 915
27/08/202551 All Du Troubadour 59650 Villeneuve-d'AscqMaison95 m²278 650 €2 933
22/08/2025Che Du Triolo 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement71 m²119 850 €1 688
19/08/20251 Rue Eugene Delacroix 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²88 500 €1 475
07/08/202519 Rue Eugene Delacroix 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement80 m²163 400 €2 043
25/07/20251 Rue Eugene Delacroix 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²110 000 €1 833
17/07/202525 All De La Touraine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison86 m²362 100 €4 210
10/07/2025Che Des Tailleurs 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²119 000 €1 983
23/04/202517 All Du Troubadour 59650 Villeneuve-d'AscqMaison95 m²270 950 €2 852
23/04/202578 Rue Des Fusilles 59493 Villeneuve-d'AscqMaison94 m²284 000 €3 021
17/04/2025Che Des Tailleurs 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement63 m²123 000 €1 952