Signal Vente

25 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2659E2400314G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 091 – 244 280 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202534 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison58 m²106 000 €1 828
05/12/20257 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²105 000 €1 221
30/10/202528 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²157 000 €1 707
27/10/202533 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²177 000 €2 107
26/09/202541 Rue Michelet 59210 Coudekerque-BrancheMaison98 m²120 000 €1 224
08/07/202546 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²185 000 €2 176
30/06/202545 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²132 000 €1 389
23/06/20253 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison60 m²140 000 €2 333
18/06/202586 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison133 m²250 500 €1 883
05/05/20251 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²92 500 €1 088
25/04/2025628 Rue Du Cdt Georges Ledru 59640 DunkerqueMaison74 m²201 950 €2 729
23/04/2025504 Rue Du Cdt Georges Ledru 59640 DunkerqueMaison103 m²257 000 €2 495
06/03/2025323 Rue Du Cdt Georges Ledru 59640 DunkerqueMaison116 m²150 000 €1 293
28/01/202550 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²103 250 €1 087
20/12/202465 Rue Charles St Venant 59210 Coudekerque-BrancheAppartement57 m²195 000 €3 421