Signal Vente

10 Rue Vauban 59163 Condé-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieE GESn° 2659E2398130G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Condé-sur-l'Escaut (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 052 – 122 148 €
Soit1 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Rte De Bonsecours 59163 Condé-sur-l'EscautMaison127 m²146 700 €1 155
17/10/202517 Sq Ch Deulin Res J Despre 59163 Condé-sur-l'EscautMaison81 m²92 200 €1 138
04/06/20257 Rue Augustin Bay 59690 Vieux-CondéMaison85 m²118 000 €1 388
28/05/202563 Rte De Bonsecours 59163 Condé-sur-l'EscautMaison88 m²176 000 €2 000
27/05/202537 Rte De Bonsecours 59163 Condé-sur-l'EscautMaison113 m²145 000 €1 283
16/05/20254 Rue De Tournai 59163 Condé-sur-l'EscautMaison96 m²67 000 €698
15/05/202573 Rue De La Chaussiette 59163 Condé-sur-l'EscautMaison85 m²95 000 €1 118
14/04/202564 Rue De Tournai 59163 Condé-sur-l'EscautMaison100 m²114 265 €1 143
28/03/20252 C Rue Cernay 59163 Condé-sur-l'EscautMaison73 m²150 000 €2 055
30/01/20251 Sq Du Gen Chancel 59163 Condé-sur-l'EscautMaison83 m²90 000 €1 084
07/06/20245 Sq Du Sergent Bourgogne 59163 Condé-sur-l'EscautMaison81 m²110 000 €1 358
16/05/20246 Rue Jacques Brel 59163 Condé-sur-l'EscautMaison69 m²74 480 €1 079
29/02/202435 Rte De Bonsecours 59163 Condé-sur-l'EscautMaison116 m²162 000 €1 397
29/02/202416 Sq Du Sergent Bourgogne 59163 Condé-sur-l'EscautMaison81 m²161 000 €1 988
12/01/202465 Rue De La Chaussiette 59163 Condé-sur-l'EscautMaison88 m²136 000 €1 545