Signal Vente

77 Rue du Maréchal Foch 59211 Santes

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2659E2397166E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Santes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 425 – 318 630 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Av Des Sports 59211 SantesMaison112 m²321 500 €2 871
06/08/2025103 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison118 m²283 000 €2 398
30/04/20252 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison158 m²289 000 €1 829
03/02/202535 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison100 m²215 000 €2 150
06/01/20251 Rue Des Sabotiers 59211 SantesMaison127 m²409 900 €3 228
12/12/202410 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison156 m²318 500 €2 042
25/11/202413 Res De Maugre 59211 SantesMaison119 m²294 000 €2 471
23/10/20245 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison110 m²102 420 €931
27/06/20246 Res De Maugre 59211 SantesMaison95 m²221 000 €2 326
19/06/202414 Res Le Clos Des Ormes 59211 SantesMaison93 m²244 697 €2 631
28/05/20244 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison90 m²160 000 €1 778
30/04/2024149 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison83 m²239 000 €2 880
05/01/2024105 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison90 m²130 000 €1 444
22/12/202353 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison98 m²359 208 €3 665
24/11/2023112 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison140 m²240 000 €1 714