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2 Rue de Masnières 59400 Cambrai

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2396547J

G énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1930
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (391 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 185 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 703 – 113 521 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison80 m²149 000 €1 863
08/12/202541 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison72 m²65 500 €910
04/12/202586 Rue Saint-Georges 59400 CambraiMaison132 m²148 000 €1 121
17/11/202596 A Rue De Peronne 59400 CambraiMaison54 m²105 000 €1 944
20/10/2025258 Rue De Rumilly 59400 CambraiMaison113 m²199 000 €1 761
13/10/202536 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison112 m²215 000 €1 920
13/10/20256 Bd Berlaimont 59400 CambraiAppartement26 m²44 500 €1 712
09/10/202528 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison115 m²112 000 €974
22/09/202521 Bd De La Liberte 59400 CambraiMaison90 m²92 000 €1 022
18/09/202584 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison80 m²103 000 €1 288
22/07/202527 Rue De Belfort 59400 CambraiMaison89 m²60 000 €674
26/06/202575 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison76 m²255 500 €3 362
12/06/20253 Rue De Belfort 59400 CambraiAppartement35 m²60 000 €1 714
13/05/20256 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison72 m²49 000 €681
30/04/202521 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison74 m²49 000 €662