Signal Vente

88 Rue Achille Andris 59490 Somain

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieB GESn° 2659E2395024U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface57 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement057 m²CB17253
29/07/2026appartement039 m²CA15343
10/07/2026appartement037 m²CA15133
15/06/2026appartement038 m²CA17333
26/02/2026appartement066 m²CA13328
20/02/2026appartement039 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 925 – 125 521 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202536 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison94 m²87 500 €931
03/09/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²63 000 €1 658
14/08/2025108 Rue Achille Andris 59490 SomainMaison195 m²399 200 €2 047
30/06/202530 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison62 m²78 000 €1 258
30/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²73 000 €1 921
22/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²62 900 €1 655
24/02/202510 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison62 m²78 000 €1 258
27/12/20242 B Rue De Salernes 59490 SomainMaison93 m²110 000 €1 183
07/11/202429 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement63 m²220 000 €3 492
07/11/202429 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement60 m²220 000 €3 667
17/09/20249 Rue De Salernes 59490 SomainMaison78 m²151 900 €1 947
11/09/202488 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²74 500 €1 961
06/09/202417 Rue Marc Demilly 59490 SomainMaison83 m²172 850 €2 083
27/06/202413 Rue De Barcelonnette 59490 SomainMaison46 m²82 500 €1 793
18/04/202440 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison82 m²81 500 €994