Signal Vente

48 Rue Alexander Fleming 59760 Grande-Synthe

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2659E2393829V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 713 €/m² à Grande-Synthe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 080 – 178 529 €
Soit1 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Voie Henri Dunant 59760 Grande-SyntheMaison105 m²187 400 €1 785
10/11/202518 Rue Du 15 Septembre 1944 59760 Grande-SyntheMaison120 m²213 000 €1 775
06/11/202554 Rue Du 15 Septembre 1944 59760 Grande-SyntheMaison94 m²156 000 €1 660
06/11/20253 Rue Du Courghain 59760 Grande-SyntheMaison100 m²135 500 €1 355
09/10/20256 Av De La Polyclinique 59760 Grande-SyntheMaison99 m²198 500 €2 005
05/09/202521 All F G Lorca 59760 Grande-SyntheMaison107 m²196 600 €1 837
07/06/20253 Pas Des Morins 59760 Grande-SyntheMaison97 m²120 000 €1 237
10/03/202521 Rue Alexander Fleming 59760 Grande-SyntheMaison94 m²100 000 €1 064
19/08/20242 All Francisco Ferrer 59760 Grande-SyntheAppartement93 m²130 000 €1 398
30/07/202410 Rue Du Courghain 59760 Grande-SyntheMaison92 m²142 000 €1 543
12/07/20247 Pas Du Pont Martin 59760 Grande-SyntheMaison115 m²182 500 €1 587
17/05/202445 B Rue Alexander Fleming 59760 Grande-SyntheMaison110 m²155 000 €1 409
23/10/20232 All Francisco Ferrer 59760 Grande-SyntheAppartement70 m²125 000 €1 786
20/10/202356 Rue Du 15 Septembre 1944 59760 Grande-SyntheMaison94 m²174 000 €1 851
10/10/20232 Voie Henri Dunant 59760 Grande-SyntheMaison115 m²170 000 €1 478