Signal Vente

34 Rue des Cinq Fusillés 59480 La Bassée

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2659E2392565F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2025maison0105 m²DD24930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à La Bassée (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 992 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 966 – 200 700 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202525 Che Saint Roch 59480 La BasséeMaison108 m²283 415 €2 624
17/10/202525 Av Jules Verne 59480 La BasséeMaison133 m²391 800 €2 946
25/09/20253 Rue De L Etrier 59480 La BasséeMaison83 m²151 800 €1 829
25/08/20254 Che Saint Roch 59480 La BasséeMaison112 m²349 700 €3 122
01/08/202558 Rue De Lille 59480 La BasséeAppartement18 m²114 400 €6 356
01/08/202558 Rue De Lille 59480 La BasséeAppartement48 m²114 400 €2 383
22/07/202569 B Rue Gabriel Peri 59480 La BasséeMaison85 m²216 700 €2 549
12/06/2025120 Rue De Lille 59480 La BasséeMaison110 m²241 050 €2 191
21/05/202511 Rue Henri Guillaumet 59480 La BasséeMaison122 m²344 295 €2 822
15/05/202594 Rue De Lille 59480 La BasséeMaison77 m²126 820 €1 647
31/03/202584 B Rue De Lille 59480 La BasséeMaison72 m²100 000 €1 389
14/02/202512 Rue Jean Mermoz 59480 La BasséeMaison127 m²250 000 €1 969
29/01/202520 Rue De L Etrier 59480 La BasséeMaison83 m²189 500 €2 283
07/01/202539 Rue Gabriel Peri 59480 La BasséeAppartement59 m²101 500 €1 720
07/01/202525 Che Saint Roch 59480 La BasséeMaison108 m²295 000 €2 731