Signal Vente

23 Rue Faraday 59800 Lille

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2659E2390037Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Lille (1 246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 184 – 319 520 €
Soit3 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue De Valmy 59700 Marcq-en-BarœulAppartement44 m²125 000 €2 841
16/12/20256 Rue Marcel Henaux 59700 Marcq-en-BarœulAppartement45 m²118 000 €2 622
11/12/20254 Rue Laplace 59800 LilleAppartement64 m²178 100 €2 783
11/12/2025164 Rue Du Buisson 59700 Marcq-en-BarœulMaison125 m²400 000 €3 200
04/12/202550 Rue Fourmentel 59800 LilleMaison85 m²431 000 €5 071
31/10/20257 Rue De La Philanthropie 59700 Marcq-en-BarœulMaison72 m²282 000 €3 917
20/10/202578 Rue Marcel Henaux 59700 Marcq-en-BarœulMaison62 m²218 000 €3 516
17/10/202525 Rue Femy 59800 LilleMaison104 m²310 000 €2 981
15/10/202513 Rue Charles De Foucauld 59800 LilleMaison70 m²259 155 €3 702
09/10/20252 Rue Barberousse 59800 LilleAppartement51 m²177 000 €3 471
08/10/202520 Rue Emile Vandenbergh 59800 LilleMaison100 m²372 000 €3 720
30/09/2025139 Rue Du Bois 59800 LilleMaison100 m²413 000 €4 130
29/09/20254 Rue Laplace 59800 LilleAppartement72 m²158 000 €2 194
24/09/20255 Rue Du May Four 59700 Marcq-en-BarœulMaison64 m²243 000 €3 797
18/09/202510 Rue Felix Faure 59700 Marcq-en-BarœulAppartement48 m²154 000 €3 208