Signal Vente

38 Avenue de Montfort En Chalosse 59720 Louvroil

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2659E2387878Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Louvroil (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 332 – 344 346 €
Soit3 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison83 m²55 000 €663
19/12/202539 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison82 m²72 000 €878
28/11/202546 Rue Pasteur 59720 LouvroilMaison79 m²130 000 €1 646
19/11/20255 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison82 m²117 000 €1 427
10/10/2025155 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison73 m²62 000 €849
30/09/202516 Rue Maurice Ravel 59720 LouvroilMaison82 m²88 000 €1 073
25/09/20251 B Rue Jean Marie Gachot 59720 LouvroilAppartement22 m²96 750 €4 398
25/09/20251 B Rue Jean Marie Gachot 59720 LouvroilAppartement82 m²96 750 €1 180
22/09/2025228 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison78 m²45 000 €577
15/09/202543 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison104 m²97 250 €935
15/09/202517 Rue Claude Debussy 59720 LouvroilMaison88 m²106 000 €1 205
15/09/2025230 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison120 m²214 500 €1 788
18/07/202584 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison74 m²73 000 €986
04/06/202527 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison108 m²159 900 €1 481
20/05/20259 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison122 m²900 000 €7 377