Signal Vente

40 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2659E2386546S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 822 – 194 661 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison86 m²177 000 €2 058
24/12/202572 Rue Du General Dame 59320 HaubourdinMaison56 m²184 750 €3 299
28/11/202511 Cite Des Tilleuls 59320 HaubourdinMaison76 m²158 000 €2 079
25/11/20257 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison76 m²154 000 €2 026
18/11/202534 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison80 m²60 000 €750
18/11/202564 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison68 m²170 000 €2 500
28/10/202583 A Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison105 m²220 000 €2 095
16/10/202593 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinAppartement50 m²210 000 €4 200
16/10/202545 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison68 m²213 300 €3 137
01/10/202519 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison65 m²142 300 €2 189
22/09/202516 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison65 m²155 000 €2 385
10/09/202578 Rue Du General Dame 59320 HaubourdinAppartement40 m²75 000 €1 875
29/08/202535 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison86 m²186 600 €2 170
12/08/202575 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison54 m²105 000 €1 944
05/08/202552 Rue Rouget De Lisle 59320 HaubourdinMaison90 m²193 000 €2 144