Signal Vente

58 Rue Gustave Delory 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2659E2385393J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 974 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 245 – 147 027 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025153 Rue Jean Carpezat 59174 La SentinelleMaison77 m²110 000 €1 429
19/12/202554 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison92 m²172 500 €1 875
11/09/202554 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison93 m²138 000 €1 484
29/08/202517 Dom De La Perche 59174 La SentinelleMaison66 m²140 000 €2 121
23/07/2025190 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison110 m²144 700 €1 315
25/04/2025326 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison51 m²79 000 €1 549
11/03/202578 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²160 000 €1 739
20/12/202476 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²135 000 €1 467
22/11/2024323 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison98 m²175 000 €1 786
31/10/2024137 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²150 000 €2 027
21/10/2024103 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²150 700 €2 036
19/08/202418 Dom De La Perche 59174 La SentinelleMaison53 m²80 000 €1 509
14/08/2024121 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²130 000 €1 757
13/05/202484 Rue Jean Carpezat 59174 La SentinelleMaison64 m²61 000 €953
19/12/202381 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²88 000 €1 189