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Rue Belle Vue 59140 Dunkerque

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieE GESn° 2659E2384273H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 340 €/m² à Dunkerque (780 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 487 – 227 137 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Belle Vue 59140 DunkerqueAppartement99 m²260 000 €2 626
16/10/20254 Av Guynemer 59140 DunkerqueAppartement42 m²60 000 €1 429
05/08/202513 Rue Du Chemin De Fer 59140 DunkerqueAppartement69 m²42 000 €609
21/07/202513 Rue Du Chemin De Fer 59140 DunkerqueAppartement73 m²127 870 €1 752
30/04/202530 Pas Pierre Et Marie Curie 59140 DunkerqueAppartement49 m²105 600 €2 155
30/04/202521 Rue Du Chemin De Fer 59140 DunkerqueAppartement30 m²67 000 €2 233
07/04/202513 Quai De Mardyck 59140 DunkerqueAppartement65 m²190 000 €2 923
02/04/202523 Pl De L Ile Jeanty 59140 DunkerqueAppartement35 m²30 000 €857
31/03/20252 Rue De Saint Pol 59140 DunkerqueAppartement23 m²193 500 €8 413
31/03/20252 Rue De Saint Pol 59140 DunkerqueAppartement42 m²193 500 €4 607
31/03/202510 Pl De La Gare 59140 DunkerqueAppartement30 m²344 000 €11 467
31/03/202510 Pl De La Gare 59140 DunkerqueAppartement33 m²344 000 €10 424
31/03/20252 Rue De Saint Pol 59140 DunkerqueAppartement23 m²344 000 €14 957
31/03/20252 Rue De Saint Pol 59140 DunkerqueAppartement42 m²344 000 €8 190
31/03/20252 Rue De Saint Pol 59140 DunkerqueAppartement22 m²344 000 €15 636