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22 Sentier Wibaux 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2384271F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 681 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 696 – 126 425 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement25 m²66 600 €2 664
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
19/12/202512 Rue Joseph Louwyck 59320 HaubourdinMaison76 m²220 000 €2 895
17/12/202583 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison143 m²160 000 €1 119
15/12/20258 Sen Wibaux 59320 HaubourdinMaison31 m²137 000 €4 419
12/12/2025105 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison60 m²98 000 €1 633
13/11/202575 Rue Georges Charlet 59320 HaubourdinMaison62 m²129 900 €2 095
28/10/202583 A Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison105 m²220 000 €2 095
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement28 m²440 000 €15 714
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement40 m²440 000 €11 000
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement55 m²440 000 €8 000
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
16/10/202593 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinAppartement50 m²210 000 €4 200
16/10/202545 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison68 m²213 300 €3 137