Signal Vente

17 Avenue du Bois 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2659E2382404K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 480 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 001 – 429 653 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/02/202568 Av Du Vieux Chateau 59650 Villeneuve-d'AscqMaison175 m²1 100 000 €6 286
20/12/202412 Av Du Vieux Chateau 59650 Villeneuve-d'AscqMaison130 m²600 000 €4 615
18/12/202410 All Du Bosquet 59650 Villeneuve-d'AscqMaison118 m²100 000 €847
17/10/20246 All Du Bosquet 59650 Villeneuve-d'AscqMaison72 m²427 800 €5 942
31/07/20242 All De La Clairiere 59650 Villeneuve-d'AscqMaison113 m²580 100 €5 134
25/07/202415 Av Du Bois 59650 Villeneuve-d'AscqMaison149 m²840 000 €5 638
16/05/202419 Av Du Bois 59650 Villeneuve-d'AscqMaison142 m²758 000 €5 338
29/12/202342 Av Du Vieux Chateau 59650 Villeneuve-d'AscqMaison111 m²560 000 €5 045
22/12/202313 Rue Saint Jean Bte De La Salle 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement24 m²5 000 000 €208 333
13/10/202314 All Du Bosquet 59650 Villeneuve-d'AscqMaison126 m²643 900 €5 110