Signal Vente

636 Rue Moreau 59171 Hélesmes

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

G énergieF GESn° 2659E2381968Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Hélesmes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 678 – 158 100 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202570 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison70 m²135 000 €1 929
28/10/2025345 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison81 m²102 500 €1 265
27/08/2025721 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison62 m²88 715 €1 431
25/02/2025685 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison92 m²217 000 €2 359
19/02/2025503 Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison132 m²202 800 €1 536
16/01/2025733 Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison76 m²160 000 €2 105
29/11/2024319 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison81 m²103 000 €1 272
13/08/20244 Rue Justin Guiot 59171 HélesmesMaison117 m²176 000 €1 504
12/06/202448 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison54 m²45 000 €833
15/02/20241 Vc Res Justin Guiot 59171 HélesmesMaison84 m²149 000 €1 774
17/01/202410 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison81 m²85 000 €1 049
07/12/20236 Rue Justin Guiot 59171 HélesmesMaison84 m²150 000 €1 786
16/10/202334 S Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison96 m²162 000 €1 688