Signal Vente

42 Rue Henri Ghesquière 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2659E2381943R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1923
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 884 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 133 – 158 635 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Mouettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²171 000 €2 036
20/12/2025115 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement69 m²158 000 €2 290
19/12/20258 Rue De La Convention 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²70 000 €737
17/12/2025121 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement75 m²130 000 €1 733
15/12/202515 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison82 m²172 500 €2 104
10/12/202539 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison79 m²147 250 €1 864
28/11/202521 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²159 200 €1 730
07/11/202510 Rue Des Mouettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²147 250 €1 444
07/10/202521 Rue De La Paix 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²130 000 €1 806
30/09/20251 Rue Du Boernhol 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²140 000 €1 750
01/09/2025113 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement95 m²161 500 €1 700
25/08/2025115 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement47 m²83 000 €1 766
13/08/202512 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison112 m²183 000 €1 634
07/08/202548 Rue De La Paix 59210 Coudekerque-BrancheMaison138 m²151 500 €1 098
05/08/20252 Rue Des Mesanges 59210 Coudekerque-BrancheMaison98 m²170 000 €1 735