Signal Vente

2 Rue Rabelais 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2659E2381456Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface116 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 159 – 143 405 €
Soit1 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025153 Rue De La Republique 59540 CaudryMaison68 m²58 000 €853
29/10/2025148 Rue De La Republique 59540 CaudryMaison127 m²147 000 €1 157
28/04/20252 Rue Clement Marot 59540 CaudryMaison79 m²135 000 €1 709
13/03/2025158 Rue De La Republique 59540 CaudryMaison96 m²75 000 €781
28/02/202542 Rue Auguste Blanqui 59540 CaudryMaison89 m²66 500 €747
04/11/20247 B Rue Julien Rassel 59540 CaudryMaison74 m²162 150 €2 191
31/10/202413 Rue Auguste Blanqui 59540 CaudryMaison98 m²97 000 €990
03/10/202433 Rue Henri Sourmais 59540 CaudryMaison62 m²36 000 €581
28/08/202451 Rue Auguste Blanqui 59540 CaudryMaison84 m²61 800 €736
02/08/2024160 Rue De La Republique 59540 CaudryMaison113 m²203 000 €1 796
08/07/20242 Rue Francois Villon 59540 CaudryMaison83 m²125 000 €1 506
04/06/202427 Rue Auguste Blanqui 59540 CaudryMaison89 m²84 000 €944
21/12/20233 B Rue Pierre Ronsard 59540 CaudryMaison72 m²117 000 €1 625