Signal Vente

315 Rue Thiers 59134 Fournes-en-Weppes

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieG GESn° 2659E2378749V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Fournes-en-Weppes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 969 – 197 181 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025108 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison108 m²266 000 €2 463
29/09/2025332 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison70 m²150 000 €2 143
06/08/202522 Rue Mal Delattre De Tassigny 59134 Fournes-en-WeppesMaison27 m²131 000 €4 852
18/06/2025235 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison94 m²250 500 €2 665
12/06/2025863 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison120 m²158 500 €1 321
29/04/2025143 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison144 m²282 200 €1 960
17/04/2025112 Rue Jean Moulin 59134 Fournes-en-WeppesMaison107 m²225 000 €2 103
28/11/2024245 Rue Carnot 59134 Fournes-en-WeppesMaison193 m²650 000 €3 368
25/09/2024132 Rue Du Gen Leclerc 59134 Fournes-en-WeppesMaison94 m²307 800 €3 274
01/08/2024102 Rue Jean Moulin 59134 Fournes-en-WeppesMaison107 m²308 000 €2 879
20/06/2024170 Rue Carnot 59134 Fournes-en-WeppesMaison162 m²500 000 €3 086
26/02/202491 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison72 m²241 000 €3 347
30/01/202496 Rue Mal Delattre De Tassigny 59134 Fournes-en-WeppesMaison107 m²297 000 €2 776
29/12/202386 Rue Du Gen Leclerc 59134 Fournes-en-WeppesMaison94 m²80 000 €851
29/12/202386 Rue Du Gen Leclerc 59134 Fournes-en-WeppesMaison94 m²64 000 €681