Signal Vente

7 Rue Émile Basly 59272 Don

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2659E2378448G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 447 €/m² à Don (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 304 – 147 096 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 All Des Lilas 59272 DonMaison137 m²420 000 €3 066
05/11/202511 Rue Nouvelle 59272 DonMaison53 m²220 000 €4 151
12/09/202510 Rue Nouvelle 59272 DonMaison66 m²160 000 €2 424
04/09/202514 Rue Freycinet 59272 DonMaison82 m²261 400 €3 188
10/07/202537 Rue Anatole France 59272 DonMaison115 m²200 000 €1 739
12/05/202533 Rue Freycinet 59272 DonAppartement43 m²152 000 €3 535
28/02/202531 Rue Anatole France 59272 DonMaison111 m²220 000 €1 982
26/02/202518 Rue Freycinet 59272 DonMaison82 m²224 000 €2 732
24/10/202439 Rue Anatole France 59272 DonMaison68 m²161 800 €2 379
09/10/20248 Che Du Halage 59184 Sainghin-en-WeppesMaison117 m²258 222 €2 207
09/08/20249 All Des Lilas 59272 DonMaison165 m²373 000 €2 261
05/07/20243 C Rue Pierre Curie 59272 DonMaison129 m²195 000 €1 512
18/01/20244 A Rue Emile Basly 59272 DonMaison57 m²90 000 €1 579