Signal Vente

57 Rue Anatole France 59170 Croix

Maison · 67 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2659E2378296K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Croix (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 983 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 544 – 208 422 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue Guizot 59170 CroixMaison72 m²167 500 €2 326
23/12/20256 Rue D Oran 59170 CroixMaison65 m²80 400 €1 237
22/12/202595 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixAppartement60 m²148 700 €2 478
11/12/2025191 Rue Jules Guesde 59170 CroixMaison95 m²250 006 €2 632
01/12/202510 Rue Du Tonkin 59170 CroixMaison63 m²149 500 €2 373
28/11/202524 Rue Lavoisier 59170 CroixMaison115 m²187 500 €1 630
25/11/202565 Rue Lamartine 59170 CroixMaison65 m²181 000 €2 785
25/11/202555 Rue Saint Jacques 59170 CroixMaison60 m²133 000 €2 217
13/11/202526 Rue Kleber 59170 CroixMaison80 m²290 030 €3 625
06/11/202514 Rue De Colmar 59170 CroixMaison58 m²166 000 €2 862
04/11/202521 Pl De La Liberte 59170 CroixMaison80 m²160 000 €2 000
30/10/202535 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixMaison150 m²230 000 €1 533
20/10/202520 Rue Eugene Duthoit 59170 CroixMaison55 m²145 500 €2 645
15/10/20254 Rue De Tripoli 59170 CroixMaison72 m²178 000 €2 472
15/10/202516 Pl De La Liberte 59170 CroixMaison96 m²247 000 €2 573