Signal Vente

202 Avenue Leo Lagrange 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieB GESn° 2659E2378283X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 879 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 887 – 265 171 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025145 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison68 m²132 000 €1 941
24/09/202520 Rue Racine 59280 ArmentièresMaison101 m²218 110 €2 160
23/09/2025139 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison82 m²165 000 €2 012
10/09/202552 Rue Du Marechal Joffre 59280 ArmentièresMaison97 m²220 000 €2 268
25/08/2025246 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison85 m²180 000 €2 118
18/08/2025119 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison95 m²260 150 €2 738
21/07/202522 Rue Blaise Pascal 59280 ArmentièresMaison78 m²205 300 €2 632
09/07/202534 Rue Corneille 59280 ArmentièresMaison81 m²140 000 €1 728
04/07/20256 Rue Blaise Pascal 59280 ArmentièresMaison71 m²177 300 €2 497
27/06/202518 Av De Stalybridge 59280 ArmentièresMaison98 m²208 000 €2 122
27/05/202554 Rue Corneille 59280 ArmentièresMaison105 m²238 000 €2 267
24/04/20253 Rue Denis Cordonnier 59280 ArmentièresMaison84 m²184 000 €2 190
17/04/20258 Rue Voltaire 59280 ArmentièresMaison71 m²209 000 €2 944
19/03/202527 Av De Stalybridge 59280 ArmentièresMaison71 m²87 500 €1 232
13/03/202519 Rue Blaise Pascal 59280 ArmentièresMaison71 m²18 750 €264