Signal Vente

11 Rue Léon Blum 59239 Thumeries

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2659E2376201V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble096 m²DB24930
17/09/2026appartement029 m²DB21253
11/09/2026appartement017 m²DB28243
11/09/2026appartement029 m²DB25253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Thumeries (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 733 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 875 – 66 767 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Res Mozart 59239 ThumeriesMaison78 m²194 700 €2 496
14/11/202513 Rue Jules Guesde 59239 ThumeriesAppartement110 m²148 500 €1 350
13/11/202525 Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison56 m²295 000 €5 268
31/10/202530 Rue Roger Salengro 59239 ThumeriesMaison94 m²156 130 €1 661
01/10/202516 Rue Faidherbe 59239 ThumeriesMaison60 m²225 062 €3 751
01/10/20254 Res De La Marnelle 59239 ThumeriesMaison164 m²355 000 €2 165
12/09/202520 Res De La Marnelle 59239 ThumeriesMaison112 m²374 600 €3 345
30/06/202515 Rue Leon Blum 59239 ThumeriesAppartement65 m²253 400 €3 898
30/06/202515 Rue Leon Blum 59239 ThumeriesAppartement67 m²253 400 €3 782
30/06/202515 Rue Leon Blum 59239 ThumeriesAppartement71 m²253 400 €3 569
11/06/20254 Rue Gambetta 59239 ThumeriesMaison90 m²234 000 €2 600
28/01/20255 Rue Roger Salengro 59239 ThumeriesMaison110 m²218 305 €1 985
30/12/202425 Res Lucie Aubrac 59239 ThumeriesMaison140 m²444 000 €3 171
27/12/202416 Rue Faidherbe 59239 ThumeriesMaison60 m²74 000 €1 233
22/11/202410 Rue Henri Coget 59239 ThumeriesAppartement36 m²110 325 €3 065