Signal Vente

35 Allée du Parc 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieB GESn° 2659E2375600S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 403 – 288 081 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025281 2 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison89 m²206 000 €2 315
28/11/202529 Rue Jean Jaures 59960 Neuville-en-FerrainMaison69 m²160 000 €2 319
24/11/202510 Rue Des Acacias 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²250 000 €2 500
21/11/202510 All Des Rossignols 59960 Neuville-en-FerrainMaison110 m²297 200 €2 702
15/10/202521 Rue Des Acacias 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²327 000 €3 270
03/10/20251 Rue Edmond Michelet 59960 Neuville-en-FerrainMaison115 m²237 500 €2 065
26/09/20252 Rue Des Acacias 59960 Neuville-en-FerrainMaison127 m²373 000 €2 937
10/09/202512 All De La Perdriere 59960 Neuville-en-FerrainMaison119 m²345 000 €2 899
25/08/20253 Rue Sainte Anne Des Plaines 59960 Neuville-en-FerrainMaison106 m²284 000 €2 679
04/08/20254 Rue Du Moulin 59960 Neuville-en-FerrainMaison76 m²213 000 €2 803
21/07/202522 Rue Edmond Michelet 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²275 000 €2 926
10/07/2025313 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison127 m²328 000 €2 583
25/06/20257 Sq Jean Moulin 59960 Neuville-en-FerrainMaison99 m²361 000 €3 646
19/12/20248 All Des Erables 59960 Neuville-en-FerrainMaison158 m²461 300 €2 920
18/10/202436 All Des Rossignols 59960 Neuville-en-FerrainMaison139 m²290 000 €2 086