Signal Vente

187 Rue du Dronckaert 59223 Roncq

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2659E2373198I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Roncq (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 819 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation349 059 – 409 765 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Rue Abel Martin 59200 TourcoingMaison100 m²323 250 €3 233
29/10/2025226 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison86 m²358 850 €4 173
17/10/202512 Rue Victor Hugo 59223 RoncqMaison79 m²258 180 €3 268
13/10/20251 Rue Louise De Bettignies 59223 RoncqMaison103 m²500 000 €4 854
11/04/2025214 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison74 m²266 500 €3 601
12/03/202598 Rue Jules Watteeuw 59223 RoncqMaison79 m²239 890 €3 037
02/01/2025148 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison176 m²397 000 €2 256
27/12/202431 All Nicolas Copernic 59200 TourcoingMaison101 m²314 000 €3 109
04/11/202482 B Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison150 m²130 000 €867
16/10/2024172 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison90 m²225 000 €2 500
27/09/202484 Rue Jules Watteeuw 59223 RoncqMaison68 m²222 900 €3 278
28/08/202422 Rue Victor Hugo 59223 RoncqMaison79 m²232 000 €2 937
18/07/2024184 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison118 m²197 000 €1 669
09/07/2024109 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison80 m²240 000 €3 000
09/07/2024100 Rue Jules Watteeuw 59223 RoncqMaison125 m²450 000 €3 600