Signal Vente

54 Rue du General Leclerc 59280 Armentières

Appartement · étage 1 · 35 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2659E2373094I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 443 – 143 738 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025119 Rue Jules Ferry 59280 ArmentièresAppartement53 m²108 000 €2 038
15/12/202521 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement70 m²113 354 €1 619
12/12/202515 Cite Sans Pareille 59280 ArmentièresAppartement30 m²89 300 €2 977
10/12/202546 Rue De L Epargne 59280 ArmentièresMaison62 m²71 000 €1 145
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement36 m²205 000 €5 694
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement37 m²205 000 €5 541
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement51 m²205 000 €4 020
09/12/202520 Rue Parmentier 59280 ArmentièresMaison50 m²78 500 €1 570
26/11/202545 Rue De L Avenir 59280 ArmentièresMaison98 m²190 000 €1 939
17/11/202516 Rue Parmentier 59280 ArmentièresMaison72 m²129 600 €1 800
06/11/2025119 Rue Jules Ferry 59280 ArmentièresAppartement71 m²157 500 €2 218
06/11/202511 Rue Georges Brassens 59280 ArmentièresMaison107 m²225 000 €2 103
03/11/202520 Cite Sans Pareille 59280 ArmentièresMaison48 m²112 000 €2 333
30/10/202553 Rue Gambetta 59280 ArmentièresMaison123 m²180 000 €1 463
15/10/20253 Rue Des Capucins 59280 ArmentièresMaison99 m²130 000 €1 313