Signal Vente

131 Rue de l'Industrie 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieC GESn° 2659E2373013F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 981 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 731 – 221 554 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025180 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison118 m²400 000 €3 390
19/12/202528 Rue Faidherbe 59850 NieppeAppartement47 m²100 000 €2 128
15/12/202516 Rue De L Industrie 59850 NieppeMaison96 m²130 000 €1 354
10/12/2025266 Rue De Gand 59850 NieppeMaison88 m²207 500 €2 358
12/11/202543 Rue De Gand 59850 NieppeMaison110 m²194 000 €1 764
16/10/20251520 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison72 m²105 000 €1 458
29/09/202520 T Cite Jean Moulin 59850 NieppeMaison105 m²267 000 €2 543
26/09/2025242 Rue De Gand 59850 NieppeMaison88 m²176 000 €2 000
16/09/2025166 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison65 m²113 000 €1 738
09/09/2025143 Pl Jeanne D Arc 59850 NieppeMaison29 m²135 000 €4 655
08/09/202533 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison62 m²144 000 €2 323
11/08/202553 Rue De Gand 59850 NieppeMaison90 m²179 395 €1 993
31/07/2025180 Rue Des Courlis 59850 NieppeMaison91 m²200 000 €2 198
23/07/20254 1 Rue Gambetta 59850 NieppeAppartement41 m²75 000 €1 829
16/07/2025112 Pl Du General De Gaulle 59850 NieppeAppartement106 m²96 000 €906