Signal Vente

3 Rue de Tournai 59390 Lannoy

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieB GESn° 2659E2372879B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement049 m²DB20453
16/09/2026appartement037 m²DB20053
16/09/2026appartement046 m²DB24253
16/09/2026appartement038 m²DB21353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 705 €/m² à Lannoy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 997 – 212 474 €
Soit3 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement67 m²121 000 €1 806
12/12/202518 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement67 m²28 193 €421
02/12/2025104 Av Jean Jaures 59390 Lys-lez-LannoyAppartement142 m²216 000 €1 521
14/11/202551 Rue Nationale 59390 LannoyAppartement66 m²158 000 €2 394
13/11/20254 Rue De Vendome 59390 LannoyAppartement76 m²157 000 €2 066
31/10/202528 Rue Des 3 Freres Remy 59390 LannoyAppartement12 m²200 000 €16 667
31/10/202528 Rue Des 3 Freres Remy 59390 LannoyAppartement25 m²200 000 €8 000
17/10/202591 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-LannoyMaison150 m²233 000 €1 553
15/10/20257 All Charles Ferrier 59390 LannoyAppartement65 m²178 000 €2 738
29/09/20258 Rue Cesar Parent 59390 LannoyMaison110 m²128 000 €1 164
26/09/20258 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement64 m²125 000 €1 953
26/09/20258 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement64 m²29 125 €455
18/09/202513 Rue Salengro Rge Deldicque 59390 Lys-lez-LannoyMaison81 m²142 000 €1 753
08/09/202551 Rue Nationale 59390 LannoyAppartement47 m²105 500 €2 245
04/09/20258 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement69 m²129 000 €1 870