Signal Vente

52 Chemin du Moulin 59830 Cysoing

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2659E2371731X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface150 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Cysoing (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation370 850 – 435 346 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202585 Pl De La Republique 59830 CysoingMaison82 m²300 000 €3 659
27/11/2025181 Rue Jean Baptiste Lebas 59830 CysoingMaison107 m²307 000 €2 869
19/09/2025223 J Rle De Bouvines 59830 CysoingMaison90 m²205 000 €2 278
25/08/2025114 Rue Jacquart 59830 CysoingMaison86 m²48 165 €560
07/08/202573 Pl De La Republique 59830 CysoingAppartement27 m²410 000 €15 185
07/08/202573 Pl De La Republique 59830 CysoingAppartement30 m²410 000 €13 667
07/08/202573 Pl De La Republique 59830 CysoingAppartement24 m²410 000 €17 083
05/08/2025319 Rue Jean Baptiste Lebas 59830 CysoingAppartement60 m²110 000 €1 833
30/04/2025223 C Rle De Bouvines 59830 CysoingMaison77 m²195 000 €2 532
29/04/2025106 Rue Francois Philippe 59830 CysoingMaison143 m²604 200 €4 225
29/04/202525 Rue Jean Baptiste Lebas 59830 CysoingMaison100 m²138 500 €1 385
28/03/2025130 Rue Jean Baptiste Lebas 59830 CysoingMaison60 m²75 000 €1 250
27/12/2024191 Rue Jean Baptiste Lebas 59830 CysoingMaison87 m²675 000 €7 759
28/11/2024181 Rue Jean Baptiste Lebas 59830 CysoingMaison107 m²170 000 €1 589
09/09/2024282 Rue Jean Baptiste Lebas 59830 CysoingMaison95 m²120 000 €1 263