Signal Vente

37 Rue Jules Matteoti 59135 Wallers

Maison · 120 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2659E2370477R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Wallers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 647 – 236 716 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202533 Rue Merrheim 59135 WallersMaison42 m²37 000 €881
28/11/20253 Rue Marcel Danna 59135 WallersMaison107 m²246 500 €2 304
20/11/202510 Av Charles De Gaulle 59135 WallersMaison161 m²302 000 €1 876
12/11/202537 A Rue Merrheim 59135 WallersMaison99 m²60 000 €606
08/10/202547 Rue Ferrer 59135 WallersMaison62 m²162 000 €2 613
12/09/202513 Rue Merrheim 59135 WallersMaison108 m²174 500 €1 616
30/08/202525 Rue Du Huit Mai 1945 59135 WallersMaison93 m²90 000 €968
15/07/202521 Rue Du Huit Mai 1945 59135 WallersMaison91 m²167 500 €1 841
15/07/202546 Rue Matteoti 59135 WallersMaison101 m²300 000 €2 970
17/06/202526 Pl Jean-Jacques Rousseau 59135 WallersAppartement43 m²141 000 €3 279
17/06/202526 Pl Jean-Jacques Rousseau 59135 WallersAppartement55 m²141 000 €2 564
17/06/202526 Pl Jean-Jacques Rousseau 59135 WallersAppartement39 m²141 000 €3 615
30/04/20259 Rue Anatole France 59135 WallersMaison48 m²127 000 €2 646
30/04/20259 Rue Anatole France 59135 WallersMaison80 m²127 000 €1 588
30/04/20259 T Rue Anatole France 59135 WallersMaison20 m²127 000 €6 350