Signal Vente

9 Rue du Chemin Vert 59440 Avesnelles

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2659E2370158K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Avesnelles (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 858 – 155 964 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Av Jesse De Forest 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement129 m²139 000 €1 078
30/12/20252 Av Jesse De Forest 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement79 m²139 000 €1 759
18/08/202517 Rue Du Chemin Vert 59440 AvesnellesMaison98 m²164 900 €1 683
22/07/202513 Rue De Clairfayts 59440 AvesnellesMaison86 m²101 200 €1 177
15/07/202517 Rue De Clairfayts 59440 AvesnellesMaison65 m²128 000 €1 969
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement19 m²134 600 €7 084
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement33 m²134 600 €4 079
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement30 m²134 600 €4 487
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement46 m²134 600 €2 926
26/06/202515 Rue Gustave Baillon 59440 AvesnellesMaison81 m²90 000 €1 111
10/06/20254 Rue D Orleans 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison62 m²18 000 €290
31/03/202510 Rue De Fourmies 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement67 m²37 000 €552
31/03/202510 Rue De Fourmies 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement70 m²37 000 €529
28/12/202433 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison75 m²25 000 €333
13/12/202492 Rte De Sains 59440 AvesnellesMaison101 m²170 991 €1 693