52 Rue de l'Épinette 59420 Mouvaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2370009R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Mouvaux (199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 731 – 329 554 €
Soit3 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 139 Rue Guy Moquet 59420 Mouvaux | Appartement | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 26/11/2025 | 39 Rue Du Vert Pre 59420 Mouvaux | Maison | 93 m² | 294 670 € | 3 168 |
| 03/11/2025 | 61 Rue Du Vert Pre 59420 Mouvaux | Maison | 54 m² | 119 000 € | 2 204 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Michel Raillard 59420 Mouvaux | Maison | 187 m² | 600 000 € | 3 209 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Du Commandant Mouchotte 59420 Mouvaux | Maison | 120 m² | 543 400 € | 4 528 |
| 14/03/2025 | 37 Rue Du Vert Pre 59420 Mouvaux | Maison | 87 m² | 278 700 € | 3 203 |
| 27/02/2025 | 2 Rue De L Epinette 59420 Mouvaux | Maison | 55 m² | 177 000 € | 3 218 |
| 20/12/2024 | 16 Rue De L Epinette 59420 Mouvaux | Maison | 61 m² | 145 000 € | 2 377 |
| 22/11/2024 | 4 All Du Prieure 59420 Mouvaux | Maison | 95 m² | 348 500 € | 3 668 |
| 27/09/2024 | 12 Rue De L Epinette 59420 Mouvaux | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 20/09/2024 | 90 Rue Jean Jaures 59420 Mouvaux | Maison | 125 m² | 344 700 € | 2 758 |
| 16/09/2024 | 108 Rue Jean Jaures 59420 Mouvaux | Maison | 59 m² | 3 435 642 € | 58 231 |
| 04/09/2024 | 139 Rue Guy Moquet 59420 Mouvaux | Appartement | 98 m² | 470 000 € | 4 796 |
| 04/09/2024 | 17 Rue De L Epinette 59420 Mouvaux | Maison | 194 m² | 674 950 € | 3 479 |
| 02/08/2024 | 139 Rue Guy Moquet 59420 Mouvaux | Appartement | 102 m² | 680 000 € | 6 667 |