Signal Vente

1 Rue de l'Ecole des Filles 59227 Verchain-Maugré

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieB GESn° 2659E2369692M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Verchain-Maugré (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 484 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 366 – 136 603 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue De Saulzoir 59227 Verchain-MaugréMaison135 m²120 000 €889
27/11/20256 Rue Martin Hecquet 59227 Verchain-MaugréMaison121 m²171 400 €1 417
26/11/202539 Rue De Saulzoir 59227 Verchain-MaugréMaison63 m²111 000 €1 762
06/11/20252 Rue De L Eglise 59227 Verchain-MaugréMaison185 m²175 000 €946
22/09/202526 T Rue Martin Hecquet 59227 Verchain-MaugréMaison97 m²180 300 €1 859
15/07/202543 Rue Martin Hecquet 59227 Verchain-MaugréMaison77 m²118 000 €1 532
20/06/202510 Rue De L Eglise 59227 Verchain-MaugréMaison101 m²83 000 €822
22/05/202549 Rue Martin Hecquet 59227 Verchain-MaugréMaison78 m²102 000 €1 308
25/03/202518 Rue A Cailloux 59227 Verchain-MaugréMaison101 m²71 300 €706
06/02/202514 Rue Des Glatignies 59227 Verchain-MaugréMaison75 m²80 000 €1 067
31/10/20249 Rue Des Glatignies 59227 Verchain-MaugréMaison149 m²303 000 €2 034
20/09/202421 Rue A Cailloux 59227 Verchain-MaugréMaison120 m²150 000 €1 250
06/07/202418 Rue De L Eglise 59227 Verchain-MaugréMaison91 m²165 000 €1 813
25/03/202414 Rue De L Eglise 59227 Verchain-MaugréMaison115 m²168 000 €1 461
19/02/202414 B Rue De L Eglise 59227 Verchain-MaugréMaison136 m²207 000 €1 522