Signal Vente

215 Rue Louis Pasteur 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieE GESn° 2659E2369315Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Construction1904
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 818 – 166 482 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 Rue Dronsart 59553 CuincyMaison119 m²281 775 €2 368
27/11/202558 Rue Renoir 59553 CuincyMaison105 m²200 400 €1 909
30/09/2025161 Rue Felix Robaut 59553 CuincyMaison121 m²93 000 €769
24/09/2025170 Rue Pierre Curie 59553 CuincyMaison86 m²195 000 €2 267
27/06/202599 Rue Pasteur 59553 CuincyMaison109 m²156 200 €1 433
25/04/202564 Rue Leon Blum 59553 CuincyMaison67 m²40 000 €597
04/04/202532 Rue Gambetta 59553 CuincyMaison110 m²202 000 €1 836
26/02/2025102 Rue Leon Blum 59553 CuincyMaison63 m²116 000 €1 841
20/02/202563 Rue Felix Robaut 59553 CuincyMaison136 m²175 000 €1 287
20/12/2024197 Rue Pasteur 59553 CuincyMaison90 m²76 000 €844
18/12/202474 Rue Delfosse 59553 CuincyMaison108 m²159 000 €1 472
06/12/2024105 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 59553 CuincyMaison106 m²207 500 €1 958
25/09/2024102 Rue Leon Blum 59553 CuincyMaison63 m²99 000 €1 571
13/09/2024177 Rue Felix Robaut 59553 CuincyMaison112 m²181 400 €1 620
29/08/202464 Rue Leon Blum 59553 CuincyMaison67 m²40 040 €598