Signal Vente

107 Rue du Bel Air 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2659E2368991N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 375 – 211 744 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025176 Rue Du General Leclerc 59790 RonchinMaison102 m²80 150 €786
29/12/202520 Rue Du Marechal Foch 59790 RonchinMaison115 m²205 000 €1 783
22/12/20259 Rue De L Industrie 59790 RonchinMaison99 m²217 690 €2 199
05/11/202510 Rue Leon Gambetta 59790 RonchinMaison129 m²200 000 €1 550
03/11/20256 Rue Du Onze Novembre 59790 RonchinMaison84 m²185 200 €2 205
03/11/202526 Rue Lestienne 59790 RonchinMaison104 m²218 000 €2 096
29/10/202568 Rue Lestienne 59790 RonchinMaison93 m²218 400 €2 348
29/09/202566 B Rue Du Bel Air 59790 RonchinMaison95 m²288 778 €3 040
19/09/202559 Rue Du Bel Air 59790 RonchinMaison100 m²249 000 €2 490
11/09/202518 Rue Lamartine 59790 RonchinMaison73 m²190 000 €2 603
09/09/202510 Rue Mateotti 59790 RonchinMaison94 m²224 200 €2 385
02/09/2025162 Rue Du General Leclerc 59790 RonchinMaison80 m²100 000 €1 250
28/08/2025156 Rue Du General Leclerc 59790 RonchinMaison137 m²450 000 €3 285
07/08/202518 Rue Alexandre 3 59790 RonchinMaison80 m²123 000 €1 538
05/08/202515 Rue Du Bel Air 59790 RonchinMaison135 m²252 000 €1 867