Signal Vente

12 Rue Jeanne d'Arc 59940 Estaires

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieC GESn° 2659E2368827F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Estaires (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 823 – 135 966 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202544 Rue Jeanne D Arc 59940 EstairesMaison70 m²199 500 €2 850
24/11/202559 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison194 m²325 000 €1 675
06/11/202577 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison110 m²70 000 €636
22/10/202526 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesAppartement52 m²240 000 €4 615
22/10/202526 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison85 m²240 000 €2 824
03/09/202555 Rue De L Egalite 59940 EstairesMaison105 m²150 000 €1 429
28/08/202514 Rue De Lille 59940 EstairesMaison230 m²237 000 €1 030
26/08/202539 Rue Jean Le Guet 59940 EstairesMaison100 m²192 000 €1 920
23/07/202513 A Sen Rue Neuve 59940 EstairesMaison204 m²315 000 €1 544
08/07/202515 Rue Jean Le Guet 59940 EstairesMaison80 m²140 000 €1 750
03/07/202530 T Rue De Lille 59940 EstairesAppartement57 m²145 000 €2 544
30/04/202530 T Rue De Lille 59940 EstairesAppartement41 m²115 000 €2 805
22/04/20257 Pl Du Huit Mai 59940 EstairesMaison120 m²203 500 €1 696
12/04/20257 Rue Jeanne D Arc 59940 EstairesMaison70 m²166 000 €2 371
25/02/20252 Rue Jean Le Guet 59940 EstairesMaison80 m²180 000 €2 250