Signal Vente

174b Rue Paul Thery 59500 Douai

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2659E2368032Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026immeuble01 273 m²DD19618
26/05/2026appartement080 m²CC14641
26/05/2026appartement080 m²CC13441
26/05/2026appartement086 m²DC18241
26/05/2026appartement080 m²CC17941
26/05/2026appartement080 m²DD20541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à Douai (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 659 – 304 817 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025318 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement41 m²71 700 €1 749
31/10/2025641 Che Du Halage 59500 DouaiMaison94 m²168 350 €1 791
31/10/2025428 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement43 m²99 900 €2 323
11/09/2025568 Rue Du Polygone 59500 DouaiMaison94 m²60 000 €638
06/08/2025532 Bd Lahure 59500 DouaiMaison70 m²157 800 €2 254
15/07/2025318 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement61 m²127 950 €2 098
12/06/2025107 Rue Henri Lajus 59500 DouaiMaison67 m²84 000 €1 254
15/05/202580 Rue Paul Thery 59500 DouaiMaison85 m²92 000 €1 082
15/05/202516 Bd Lahure 59500 DouaiAppartement101 m²128 000 €1 267
17/04/202556 Rue Paul Thery 59500 DouaiMaison72 m²126 510 €1 757
18/03/202594 Rue De Bailliencourt 59500 DouaiMaison73 m²127 050 €1 740
13/03/202583 Rue Pierre Termier 59500 DouaiMaison121 m²97 000 €802
22/01/2025540 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement29 m²57 400 €1 979
17/01/202518 Rue De Bailliencourt 59500 DouaiMaison45 m²53 000 €1 178
31/10/2024150 Bd Louis Breguet 59500 DouaiAppartement48 m²83 000 €1 729