Signal Vente

579 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2659E2367725V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 631 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 173 – 193 899 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025105 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-EscautMaison54 m²79 500 €1 472
12/12/20259 Rue Marcel Cachin 59970 Fresnes-sur-EscautMaison84 m²170 000 €2 024
14/10/2025530 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-EscautMaison101 m²217 000 €2 149
03/10/2025711 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison56 m²105 000 €1 875
30/09/2025724 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison86 m²86 000 €1 000
13/05/2025732 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison97 m²92 000 €948
07/04/2025206 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-EscautMaison90 m²57 000 €633
27/02/2025235 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-EscautMaison81 m²107 000 €1 321
19/02/20255 Rue Ambroise Croizat 59970 Fresnes-sur-EscautMaison81 m²157 000 €1 938
14/02/2025227 Rue Jacques Prevert 59970 Fresnes-sur-EscautMaison35 m²165 000 €4 714
14/02/2025215 Rue Jacques Prevert 59970 Fresnes-sur-EscautMaison85 m²165 000 €1 941
20/12/2024749 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison68 m²115 000 €1 691
02/08/2024778 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison76 m²132 800 €1 747
19/07/2024459 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison111 m²129 550 €1 167
17/07/2024759 Rue Emile Tabary 59970 Fresnes-sur-EscautMaison78 m²36 000 €462