Signal Vente

5 Rue de Lyon 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2659E2366917T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 139 €/m² à Gravelines (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 034 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 390 – 217 632 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251 Sq Frederic Auguste Bartholdi 59820 GravelinesMaison77 m²246 300 €3 199
22/08/202514 Rue Vincent Auriol 59820 GravelinesMaison94 m²155 000 €1 649
03/06/20251 Sq Andre Bourdelle 59820 GravelinesMaison90 m²208 100 €2 312
30/04/20253 Rue De Marseille 59820 GravelinesAppartement68 m²133 000 €1 956
21/03/20258 Rue De Marseille 59820 GravelinesAppartement93 m²143 500 €1 543
05/03/202521 Bd Pascal 59820 GravelinesMaison82 m²187 000 €2 280
28/02/202533 Rue Vincent Auriol 59820 GravelinesMaison124 m²261 550 €2 109
25/02/202520 Bd Des Sculpteurs 59820 GravelinesMaison94 m²180 230 €1 917
20/12/20241 Rue De Lyon 59820 GravelinesAppartement88 m²148 000 €1 682
18/12/20249 Rue De Marseille 59820 GravelinesAppartement70 m²128 270 €1 832
06/12/202416 Rue Vincent Auriol 59820 GravelinesMaison94 m²179 225 €1 907
21/11/202410 Rue Francois Girardon 59820 GravelinesMaison110 m²235 000 €2 136
08/10/20247 Rue De Marseille 59820 GravelinesAppartement91 m²140 436 €1 543
26/07/20249 Rue De Marseille 59820 GravelinesAppartement83 m²111 000 €1 337
24/07/202422 Rue Vincent Auriol 59820 GravelinesMaison88 m²212 050 €2 410