Signal Vente

3 Rue Montesquieu 59880 Saint-Saulve

Immeuble · 1 549 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2659E2366472Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 549 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 997 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Saint-Saulve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 059 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 654 311 – 5 463 757 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison80 m²97 000 €1 213
15/10/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²139 000 €2 482
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement12 m²65 000 €5 417
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement8 m²65 000 €8 125
23/05/20255 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison94 m²107 000 €1 138
25/04/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement74 m²154 000 €2 081
24/04/202583 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveAppartement64 m²131 000 €2 047
24/04/202547 Av D Alsace Lorraine 59880 Saint-SaulveMaison94 m²155 000 €1 649
22/04/202565 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveMaison200 m²178 200 €891
28/03/20253 Rue H Barbusse 43 Cour Chimot 59880 Saint-SaulveMaison59 m²50 000 €847
19/02/202512 Rue Montesquieu Res De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement46 m²128 700 €2 798
14/02/202518 Rue Jose Maria De Heredia 59880 Saint-SaulveMaison82 m²135 000 €1 646
29/01/202515 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement70 m²173 000 €2 471
27/01/2025165 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison133 m²120 000 €902