Signal Vente

25 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2659E2365583L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 139 €/m² à Gravelines (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 671 – 140 483 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesMaison72 m²138 000 €1 917
18/12/202521 Rue Charles Leurette 59820 GravelinesMaison65 m²93 500 €1 438
06/10/20256 Rue Saint Pierre 59820 GravelinesMaison122 m²137 750 €1 129
11/09/202533 Cite Apollo 11 59820 GravelinesMaison63 m²105 000 €1 667
08/09/202522 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesMaison82 m²156 750 €1 912
26/06/202537 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesMaison72 m²121 000 €1 681
09/05/202515 Rue Jean Bart 59820 GravelinesMaison136 m²220 000 €1 618
25/04/202516 Rue Des Hirondelles 59820 GravelinesMaison91 m²169 500 €1 863
17/03/202540 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesMaison61 m²110 000 €1 803
20/01/202516 Rue Saint Pierre 59820 GravelinesMaison94 m²280 000 €2 979
03/01/20257 Rue Theophile Gautier 59820 GravelinesMaison93 m²194 750 €2 094
12/12/202413 Cite Apollo 11 59820 GravelinesMaison78 m²125 000 €1 603
06/12/20249003 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesAppartement28 m²2 500 000 €89 286
06/12/20249003 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesAppartement65 m²2 500 000 €38 462
06/12/20249003 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesAppartement32 m²2 500 000 €78 125