Signal Vente

38 Rue des Floralies 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · 312 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2659E2365172Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface312 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison0312 m²EE27771

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Valenciennes (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen668 908 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation566 164 – 664 627 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De La Poterne 59300 ValenciennesMaison84 m²80 000 €952
17/12/202521 Rue Des Floralies 59300 ValenciennesAppartement98 m²63 500 €648
29/10/20251 B Rue Louis Serbat 59300 ValenciennesAppartement59 m²183 333 €3 107
30/09/20251 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere 59300 ValenciennesAppartement32 m²89 000 €2 781
15/09/202518 Rue Du Roleur 59300 ValenciennesMaison106 m²134 700 €1 271
10/09/202512 B Rue Du College 59300 ValenciennesAppartement46 m²124 346 €2 703
05/09/202564 Av De Liege 59300 ValenciennesMaison155 m²285 500 €1 842
03/09/20254 Av Saint Roch 59300 ValenciennesMaison130 m²179 000 €1 377
02/09/202514 Rue Des Floralies 59300 ValenciennesAppartement103 m²213 000 €2 068
30/07/20251 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere 59300 ValenciennesAppartement25 m²65 000 €2 600
30/07/202566 Av De Liege 59300 ValenciennesMaison137 m²175 000 €1 277
29/07/202518 Rue Des Breches 59300 ValenciennesAppartement24 m²64 500 €2 688
11/07/20255 Rue Capelle 59300 ValenciennesMaison56 m²173 000 €3 089
23/06/202512 B Rue Du College 59300 ValenciennesAppartement48 m²101 730 €2 119
12/06/20258 Rue Saint Michel 59300 ValenciennesMaison113 m²80 000 €708